Objekat na adresi Cara Dušana 16-18 smešten je na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se parkovi, osnovna škola, vrtići, marketi, restorani – sve ono što je potrebno za praktičan i udoban život vaše porodice. Upotrebom najkvalitetnijih materijala, uz posebnu pažnju poklonjenu svakom detalju, kreirali smo luksuznu varijantu doma: ventilirajuća FunderMAX fasada, roletne na elektro pogon, grejanje na gas sa solarnim panelima za dogrevanje vode – ovo su samo neke od karakteristika ovog stambenog objekta koje ga čine posebnim i poželjnim.

Adresa
ul. Cara Dušana 16-18, Novi Sad

Završetak radova / Useljivo
Maj 2018.

Spratnost
Su+P+2+Pk

Namena
stambeni objekat

Površina
1942,46 m2

Struktura objekta
18 stanova (1337,02 m2)
3 radionice – poslovni prostor (113,97 m2)
3 lokala (197,15 m2)
2 garaže (34,98 m2)
18 ostava (48,74 m2)
15 parking mesta

Unutrašnja oprema:

  • Hrastov parket I klase sa Tarkett etiketom
  • Schuco PVC aluminijum troslojni, sedmokomorni prozori koji štite od buke i toplote izvedeni u dva tona
  • Grohe kuhinjska baterija sa filterom za vodu
  • Velux krovni prozori
  • Kupatilska oprema:
    • Grohe nova serija Lux baterija
    • Marazzi granitne italijanske pločice vrhunskog kvaliteta i modernog dizajna
    • Villeroy&Bosh eksluzivne kupatilske sanitarije
    • Geberit integrisani vodokotlići i soft close daske
  • Kalorimetar; podesiva temperatura celog stana uz opciju za posebno podešavanje svakog radijatora
  • Paket sa brzim internetom i kablovskom televizijom
  • Grejanje na gas i solarne panele
  • Lift finskog proizvođača Kone
  • video interfon

Spoljašnja oprema:

  • Pripremom za klima uređaj (sproveden odvod) očuvana je forma fasade
  • Ventilirajuća fasada “FunderMAX” koja doprinosi uštedi do 40% u troškovima grejanja samo na izolaciji za energetski efikasan objekat
Preuzmite dokumente
PDF

INFO Ponuda Objekat u ul. Cara Dušana br.16-18

Preuzmite
PDF

Građevinska dozvola

Preuzmite

Naše obaveze i saveti pri kupovini

1
OVERA UGOVORA O KUPOPRODAJI: POTREBNA DOKUMENTACIJA I PROCEDURA

Kako bi bili punovažni, ugovori i predugovori o kupoprodaji nepokretnosti, sačinjavaju se u pismenoj formi i overavaju kod nadležnog Javnog beležnika.

Opširnije
2
OSNOVNE INFORMACIJE O UKNJIŽBI STANA

Nakon potpisanog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i overe kod Javnog beležnika, potrebno je podneti zahtev katastru za uknjižbu. Dodatne informacije i procedure saznajte ovde.

Opširnije
3
STRANCI SA PRAVOM SVOJINE NA NEPOKRETNOSTI

U Srbiji pravo na posedovanje nekretnine imaju strani državljani koji dolaze iz država sa kojima imamo reciprocitet.

Opširnije
4
POVRAT PDV-a ZA KUPOVINU PRVOG STANA

Građani koji kupuju prvi stan u novoj stambenoj zgradi imaju novčane olakšice u vidu refundacije PDV-a, na osnovu podnetog zahteva.

Opširnije
5
POREZ NA IMOVINU I TROŠKOVI KOJI TERETE KUPLJENU NEKRETNINU

Kupili ste stan, overili kupoprodajni ugovor. Šta je sledeće? Prijavite se kod nadležnih komunalnih preduzeća.

Opširnije
6
OD IZGRADNJE DO UKNJIŽBE

Proces „od ideje do realizacije“ podrazumeva niz, nekih jednostavnijih, a nekih kompleksnijih koraka. Kako izgleda ovaj proces pokušali smo da sumiramo u narednim redovima.

Opširnije

FAQ

Da, terase se računaju u kvadraturu stana.

Cena kvadrata stana zavisi od cene lokacije na kojoj gradimo, opreme stana koji kupujete, kao i veličine stana koji je predmet razgovora.

Ukoliko je stan koji kupujete Vaša prva nekretnina, tada možete po važećem zakonu ostvariti pravo na povrat PDV-a za površinu od 40m2 i dodatnih 15m2 po članu domaćinstva, ako i oni nisu do tada bili vlasnici neke nekretnine.

Kompletan proces gradnje je zakonski. Sve naše zgrade imaju lokacijske, građevinske i upotrebne dozvole, a po završetku radova, stanovi se knjiže.

Svi naši stambeni objekti imaju ugrađenje liftove renomiranih proizvođača (OTIS, KONE).

Stanove koji se nalaze u našoj ponudi možete kupiti putem kredita. Naš prodajni tim Vam stoji na raspolaganju za sve dodatne informacije.