OVERA UGOVORA O KUPOPRODAJI: POTREBNA DOKUMENTACIJA I PROCEDURA
Kako bi bili punovažni, ugovori i predugovori o kupoprodaji nepokretnosti, sačinjavaju se u pismenoj formi i overavaju kod nadležnog Javnog beležnika.
Opširnije2. februar 2018.
Pravo na refundaciju poreza na dodatu vrednost za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice – punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan, pod sledećim uslovima:
Ovo pravo može se ostvariti samo na osnovu ugovora o kupoprodaji stana overenog posle stupanja na snagu Zakona o izmenama i dopunama Zakona o porezu na dodatu vrednost („Sl. glasnik RS‟, broj 61/05) ), odnosno na osnovu ugovora o kupoprodaji stana overenog nakon 08.07.2007. godine i to za stan čija površina za kupca prvog stana iznosi do 40 m², a za članove njegovog porodičnog domaćinstva do 15 m² po svakom članu koji nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike u periodu od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji.
Ukoliko kupac prvog stana kupuje stan površine koja je veća od navedene površine, ima pravo na refundaciju PDV-a do iznosa koji odgovara navedenoj površini stana. Dužina trajanja zajedničkog prebivališta pre dana overe ugovora o kupoprodaji kojim kupac stiče prvi stan nije od uticaja kod ostvarivanja prava na refundaciju PDV.