Kao odgovor na potrebe savremenog načina života, estetske zahteve i aktuelne standarde kreiramo objekat u kvartu koji je nov, u razvoju, opremljen svom infrastrukturom i pratećim sadržajima. Ovde je sve na dohvat ruke – osnovna škola, vrtić, marketi, restorani, park, otvoreni bazeni Sajmište.

Oprema objekta je kvalitetna i pažljivo birana: kontaktna termoizolaciona fasada, kvalitetna fasadna stolarija koja, pored tehničke izolacije, pruža svakom stanu dovoljno svetla, roletne na elektro pogon, topla protočna voda… Nova opcija na Novoj Detelinari, uskoro…

Adresa
ugao ulica Janka Čmelika i Branka Bajića, Novi Sad

Završetak radova / Useljivo
Mart 2019.

Spratnost
Su+P+2+Pk

Namena
stambeni objekat

Površina
2128,55 m2

Struktura objekta
23 stana (1401,49m2)
2 lokala (225,03 m2)
9 garažnih mesta (163,48 m2)
parking mesta

Unutrašnja oprema:

  • Hrastov parket I klase zaštićen kamenim uljem renomiranih proizvođača tipa “TARKETT”, “LAMAR”
  • Schuco PVC troslojni, sedmokomorni prozori koji štite od buke i toplote izvedeni u dva tona
  • Roletne u boji izvode se od aluminijuma sa upravljanjem na elektro pogon
  • Velux krovni prozori
  • Kupatilska oprema:
    • Grohe baterije
    • Marazzi granitne italijanske pločice vrhunskog kvaliteta i modernog dizajna
    • Villeroy&Bosh eksluzivne kupatilske sanitarije
    • Geberit integrisani vodokotlići i soft close daske
  • Kalorimetar; podesiva temperatura celog stana uz opciju za posebno podešavanje svakog radijatora
  • Paket sa brzim internetom i kablovskom televizijom
  • Lift finskog proizvođača Kone

Spoljašnja oprema:

  • Pripremom za klima uređaj (sproveden odvod) očuvana je forma fasade
  • Kontaktna termoizolaciona fasada koja doprinosi uštedi u troškovima grejanja samo na izolaciji za energetski efikasan objekat
Preuzmite dokumente
PDF

INFO Ponuda Objekat u ul. Janka Čmelika br.2

Preuzmite
PDF

Građevinska dozvola

Preuzmite

Četvorosobni

Naše obaveze i saveti pri kupovini

1
OVERA UGOVORA O KUPOPRODAJI: POTREBNA DOKUMENTACIJA I PROCEDURA

Kako bi bili punovažni, ugovori i predugovori o kupoprodaji nepokretnosti, sačinjavaju se u pismenoj formi i overavaju kod nadležnog Javnog beležnika.

Opširnije
2
OSNOVNE INFORMACIJE O UKNJIŽBI STANA

Nakon potpisanog ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i overe kod Javnog beležnika, potrebno je podneti zahtev katastru za uknjižbu. Dodatne informacije i procedure saznajte ovde.

Opširnije
3
STRANCI SA PRAVOM SVOJINE NA NEPOKRETNOSTI

U Srbiji pravo na posedovanje nekretnine imaju strani državljani koji dolaze iz država sa kojima imamo reciprocitet.

Opširnije
4
POVRAT PDV-a ZA KUPOVINU PRVOG STANA

Građani koji kupuju prvi stan u novoj stambenoj zgradi imaju novčane olakšice u vidu refundacije PDV-a, na osnovu podnetog zahteva.

Opširnije
5
POREZ NA IMOVINU I TROŠKOVI KOJI TERETE KUPLJENU NEKRETNINU

Kupili ste stan, overili kupoprodajni ugovor. Šta je sledeće? Prijavite se kod nadležnih komunalnih preduzeća.

Opširnije
6
OD IZGRADNJE DO UKNJIŽBE

Proces „od ideje do realizacije“ podrazumeva niz, nekih jednostavnijih, a nekih kompleksnijih koraka. Kako izgleda ovaj proces pokušali smo da sumiramo u narednim redovima.

Opširnije

FAQ

Da, terase se računaju u kvadraturu stana.

Cena kvadrata stana zavisi od cene lokacije na kojoj gradimo, opreme stana koji kupujete, kao i veličine stana koji je predmet razgovora.

Ukoliko je stan koji kupujete Vaša prva nekretnina, tada možete po važećem zakonu ostvariti pravo na povrat PDV-a za površinu od 40m2 i dodatnih 15m2 po članu domaćinstva, ako i oni nisu do tada bili vlasnici neke nekretnine.

Kompletan proces gradnje je zakonski. Sve naše zgrade imaju lokacijske, građevinske i upotrebne dozvole, a po završetku radova, stanovi se knjiže.

Svi naši stambeni objekti imaju ugrađenje liftove renomiranih proizvođača (OTIS, KONE).

Stanove koji se nalaze u našoj ponudi možete kupiti putem kredita. Naš prodajni tim Vam stoji na raspolaganju za sve dodatne informacije.